À acheter à Mérignac (33) : grand appartement avec balcon


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Nouveauté

Appartement 46.72 m² - 2 Pièces - Mérignac 179 000


Description de l'offre Ref V50000172


Trouvez un nouveau logement avec un appartement plutôt vaste pour un T2 dans la commune de Mérignac. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité. L'appartement se constitue d'un coin salon de 20.35m², un espace cuisine, une salle de bain et une chambre. Sa surface intérieure mesure à peu près 46.72m², ou plus précisément 46.68m² selon la loi Carrez. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. L'habitation s'accompagne d'un charmant balcon d'une surface de 5m², ce qui porte la surface exploitable à 51.72m². Elle se trouve au 1e niveau d'un bâtiment sur 3 étages ; ascenseur dans l'immeuble. La construction de ce logement remonte à 1980. Prix de vente : 179 000 €. Le montant de l'imposition foncière s'élève à 805 € sur l'année, ce qui revient à plus ou moins 67 € par mois. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Cabinet Louis si cet appartement vous intéresse. Logement adapté pour un premier achat immobilier. (appartement vendu loué)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 689 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33700


Surface habitable (m²) 46,72 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,68 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Année de construction 1980


Quartier MERIGNAC CENTRE


Copropriété OUI


Lot n° 21


Quote Part annuelle des charges 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,92 %


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 805 €


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