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Trouvez un nouveau logement avec un appartement plutôt vaste pour un T2 dans la commune de Mérignac. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité. L'appartement se constitue d'un coin salon de 20.35m², un espace cuisine, une salle de bain et une chambre. Sa surface intérieure est de 46.72m² selon la loi Carrez. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. L'habitation s'accompagne d'un charmant balcon d'une surface de 5m², ce qui porte la surface exploitable à 51.72m². Elle se trouve au 1e niveau d'un bâtiment sur 3 étages ; ascenseur dans l'immeuble. La construction de ce logement remonte à 1980. Prix de vente : 173 500 €. Le montant de l'imposition foncière s'élève à 805 € sur l'année, ce qui revient à plus ou moins 67 € par mois. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Cabinet Louis si cet appartement vous intéresse. Logement adapté pour un premier achat immobilier. (appartement vendu loué)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 689 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 46,72 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,68 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1980
Quartier MERIGNAC CENTRE
Copropriété OUI
Lot n° 21
Quote Part annuelle des charges 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 173 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 164 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,79 %
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 805 €
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