Appartement T2 de 55,77 m² vendu loué - Rendement brut de 4,34% Bordeaux (33000)

Situé dans une rue calme de Bordeaux, au 99 rue Naujac, ce charmant appartement de type T2 offre une surface de 55,77 m². Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, d’un coin salon/salle à manger, ainsi que d’une grande chambre avec parquet et accès à la salle d’eau.

L’appartement est en bon état général, avec des sols modernes et des équipements de base fonctionnels (cuisine équipée, plaques, hotte, four, rangements).

Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé de 3 ans, signé le 2 août 2024.

Loyer HC : 860 €/mois + 50 € de provision pour charges.

Rendement brut : 4,34 %

Caractérisque Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 55,77 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,77 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,78 %

Taxe foncière annuelle 994 €

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