Résidence de standing - Appartement neuf de type T3 avec jardin Talence (33400)

Situé dans le quartier de Peixotto, découvrez ce magnifique appartement de type T3 de 65 m².

L’appartement est vendu loué et meublé (bail d’un an à 1 260 € CC/mois, dont 60 € de charges locatives).

Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour ouvrant directement sur un jardin en rez-de-chaussée.

De part et d’autre du salon, vous trouverez deux chambres ainsi que deux salles de bains identiques avec sanitaires.

Un coin cuisine aménagé, équipé de plaques de cuisson et de rangements, vient compléter l’ensemble.

Atout supplémentaire : une place de parking au sein de la résidence sécurisée.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, car il n’y a pas de plafonnement des loyers.

Caractérisque Valeurs

Code postal 33400

Surface habitable (m²) 67 m²

Surface loi Carrez (m²) 67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 2024

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 12

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %

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