À acheter à Mérignac (33) : grand appartement avec balcon Mérignac (33700)

Trouvez un nouveau logement avec un appartement plutôt vaste pour un T2 dans la commune de Mérignac. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité. L'appartement se constitue d'un coin salon de 20.35m², un espace cuisine, une salle de bain et une chambre. Sa surface intérieure est de 46.72m² selon la loi Carrez. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. L'habitation s'accompagne d'un charmant balcon d'une surface de 5m², ce qui porte la surface exploitable à 51.72m². Elle se trouve au 1e niveau d'un bâtiment sur 3 étages ; ascenseur dans l'immeuble. La construction de ce logement remonte à 1980. Prix de vente : 173 500 €. Le montant de l'imposition foncière s'élève à 805 € sur l'année, ce qui revient à plus ou moins 67 € par mois. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Cabinet Louis si cet appartement vous intéresse. Logement adapté pour un premier achat immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 46,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,68 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1980

Quartier MERIGNAC CENTRE

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 21

Quote Part annuelle des charges 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 173 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 164 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,79 %

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 805 €

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