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    Réf : L10000355

    Appartement T3 - Quartier Saint Genès

    Bordeaux (33000)
    Nous consulter

    A propos de ce bien

    Situé dans un bel immeuble en pierre, au cœur d'un quartier dynamique proche des commerces, cet appartement traversant de type 3 pièces offre 45 m² habitables, complétés de 17 m² mansardés, soit 62 m² au total.

    Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de deux chambres mansardées offrant un cachet certain. La salle de bains et les WC séparés complètent cette configuration fonctionnelle.

    L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et fera l'objet d'une remise en peinture complète.

    Loyer : 995 € dont 45 € de provision pour charges (comprenant l'électricité des parties communes, le nettoyage des parties communes, l'eau, avec régularisation annuelle)
    Honoraires de location : 600 € TTC dont 150 € au titre de l'état des lieux
    Dépôt de garantie : 950 €


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 62 m²
    Surface loi Boutin (m²) 24,27 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Exposition Nord
    Année de construction 1900
    Quartier Bourse du travail, SAINT GENES
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Zone soumise à encadrement des loyers OUI
    Loyer de base 950 €
    Loyer de référence majoré 702,46 €
    Complément de loyer 247,54 €
    Dépôt de garantie TTC 950 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €
    DPE GES
    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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