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    6. Appartement de type t2 35 m avec balcon filant
    Réf : V10000272
    Sous-compromis
    Prix en baisse

    Appartement de type T2 - 35 m² avec Balcon filant

    Bordeaux (33000)
    146 000 €

    A propos de ce bien

    Situé dans le quartier prisé de Saint-Genès, découvrez cet appartement de type T2 de 35 m².

    Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres, prolongé par un balcon ouvert sur l’extérieur.

    Un couloir dessert une chambre ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de WC.

    Vous trouverez également un coin cuisine aménagé avec plaques de cuisson et rangements.

    Charges de copropriété : environ 713 € par an, dont 399 € récupérables sur le locataire.

    Atout supplémentaire : un célier, une mezzanine offrant environ 5 m² exploitables, idéale pour du rangement ou pour optimiser l’espace selon vos envies.

    Cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 35 m²
    Surface loi Carrez (m²) 35 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Année de construction 1946
    Quartier Bourse du travail, SAINT GENES, Saint-Genès
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 30
    Quote Part annuelle des charges 713 €
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 138 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,8 %
    Taxe foncière annuelle 1 039 €
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