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Bordeaux (33000)

Appartement T2 de 55,77 m² vendu loué - Rendement brut de 4,34 %

Situé dans une rue calme de Bordeaux, au 99 rue Naujac, ce charmant appartement de type T2 offre une surface de 55,77 m² . Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, d’un coin salon/salle à manger , ainsi que d’une grande chambre avec parquet et accès à la salle d’eau. L’appartement est en bon état général, avec des sols modernes et des équipements de base fonctionnels (cuisine équipée, plaques, hotte, four, rangements). Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé de 3 ans, signé le 2 août 2024. Loyer HC : 860 €/mois + 50 € de provision pour charges. Rendement brut : 4,34 %

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Réf : V10000285

238 000 €

Nouveauté

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Bordeaux (33200)

Appartement T2 lumineux avec balcon - 71 m²

Cet appartement se compose d’une grande pièce de vie très agréable, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres donnant sur le parc Bordelais. Dans la continuité, nous retrouvons une cuisine équipée. L’espace nuit est accessible par un couloir desservant une salle d’eau avec sanitaires. La chambre, spacieuse, bénéficie également d’un second balcon, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement présente un beau potentiel d’aménagement grâce à ses volumes généreux et sa luminosité.

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Réf : V10000279

470 000 €

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Bordeaux (33000)

Plateau Brut à Rénover - 46 m²

Plateau Brut à rénover entièrement 46 m² de surface de plancher 2 min à Pied de la place Gambetta

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Réf : V10000277

220 000 €

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Talence (33400)

Duplex de type T4 - Résidence de standing.

Situé dans le quartier de Peixotto, découvrez ce magnifique duplex de 93 m² avec terrasse Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour avec une cuisine ouverte donnant sur le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de bain privative. Un escalier en bois mène à l’étage, où se trouvent un sanitaire ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L’une des chambres bénéficie en outre de sa propre terrasse. Atout supplémentaire : une place de parking au sein de la résidence sécurisée et la possibilité de créer une seconde terrasse dans la continuité du salon.

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Réf : V10000274

470 000 €

Nouveauté

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Talence (33400)

Résidence de standing - Appartement neuf de type T3 avec jardin

Situé dans le quartier de Peixotto, découvrez ce magnifique appartement de type T3 de 65 m². L’appartement est vendu loué et meublé (bail d’un an à 1 260 € CC/mois, dont 60 € de charges locatives). Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour ouvrant directement sur un jardin en rez-de-chaussée. De part et d’autre du salon, vous trouverez deux chambres ainsi que deux salles de bains identiques avec sanitaires . Un coin cuisine aménagé, équipé de plaques de cuisson et de rangements, vient compléter l’ensemble. Atout supplémentaire : une place de parking au sein de la résidence sécurisée. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, car il n’y a pas de plafonnement des loyers.

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Réf : V10000273

305 000 €

Nouveauté

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Bordeaux (33000)

Appartement de type T2 - 35 m² avec Balcon filant

Situé dans le quartier prisé de Saint-Genès, découvrez cet appartement de type T2 de 35 m². Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres, prolongé par un balcon ouvert sur l’extérieur. Un couloir dessert une chambre ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de WC. Vous trouverez également un coin cuisine aménagé avec plaques de cuisson et rangements. Atout supplémentaire : un célier, une mezzanine offrant environ 5 m² exploitables, idéale pour du rangement ou pour optimiser l’espace selon vos envies. Cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Réf : V10000272

170 000 €

Nouveauté

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Bordeaux (33000)

Appartement - T2 de 42 m² dont 10 m² en mansardes aménageables

Venez découvrir ce joli T2 de 32 m² rénové, accessible par une entrée avec escalier menant directement à une cuisine ouverte. Celle ci dessert une chambre ainsi qu’une lumineuse salle à manger. Vous apprécierez également la salle de bain, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de WC. Atout supplémentaire : des mansardes offrant environ 10 m² exploitables, idéales pour créer des rangements sur mesure ou optimiser l’espace selon vos envies, climatisation. Parfait pour un premier investissement ou pour des primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Réf : V10000271

181 900 €

Nouveauté

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Bordeaux (33000)

Plateau Brut à Rénover - 107 m²

Plateau Brut à rénover entièrement 107 m² de surface de plancher 2 min à Pied de la place Gambetta

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Réf : V10000258

450 000 €

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Bordeaux (33000)

Plateau Brut à Rénover - 23 m² Loi carrez

Plateau Brut à rénover entièrement 23 m² de surface de plancher et 16.8 m² sous mansarde 2 min à Pied de la place Gambetta

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Réf : V10000257

105 000 €

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Cenon (33150)

Grande maison à renover sur un terrain de plus de 4000 m²

Un coup de coeur pour cette belle demeure bourgeoise en pierre du XIX siècle posée sur un parc de 4000m² . La maison principale de 275m² habitables est composée de 4 pièces de réception , une grande cuisine aménagée, 4 belles chambres avec leur salle de bains ou salle d'eau. La propriété est complétée d'une maison d'amis indépendante de 90m² habitables composée de 4 pièces. Garage et dépendances. L'ensemble nécessite des travaux. Magnifique vue sur Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4000 m²

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Réf : V50000231

885 000 €

Prix en baisse

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