Immeuble en pierre - T4 et un local Commercial à RDC Bordeaux (33300)

Immeuble en pierre composé de 2 lots :

Rez-de-chaussée : un local commercial de 65 m² (impossibilité de transformer en logement en raison du zonage PPRI).

Étage : un appartement de 97 m² habitables comprenant un grand séjour, une cusine indépendante, trois chambres, une salle de bain ainsi que des combles aménageables.

L’ensemble est à rénover.

Local : DPE en D

Appartement : DPE en F

Arrêt du tram B situé juste devant l’immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 165 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,02 %

Taxe foncière annuelle 4 100 €

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