Immobilier à Cenon,
rive droite de la métropole
Appartements, maisons et résidences sur la rive droite, aux portes de La Bastide et reliées au centre de Bordeaux. Une commune en évolution, avec des espaces verts. Transaction et gestion locative.
Cenon, au cœur de la rive droite
Les communes voisines
Fond de carte © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Quartiers : Bordeaux Métropole (Licence Ouverte)
Cenon,
au cœur de la
rive droite
Cenon est une commune de la rive droite de la Garonne, entre Lormont et Floirac, aux portes de La Bastide. Elle offre un cadre de vie varié, avec des espaces verts, des quartiers résidentiels et une vie de proximité bien installée.
Le marché immobilier de Cenon se compose d'appartements en résidence, de maisons et de programmes plus récents. La proximité de Bordeaux et le développement de la rive droite entretiennent l'intérêt des acheteurs primo-accédants comme des investisseurs.
Le Cabinet Louis, présent dans toute la métropole bordelaise depuis 1946, vous accompagne dans vos projets à Cenon avec une connaissance précise des secteurs et des valeurs.
Vivre à Cenon : repères du quotidien
Se déplacer
Les lignes A et E du tramway desservent la commune. La ligne A s'arrête à Jean Jaurès, Cenon gare, Carnot – Mairie de Cenon et Buttinière ; la ligne E dessert notamment Palmer. La gare de Cenon Pont Rouge est un pôle multimodal avec TER, tramway, voiture et vélos en libre service.
Nature et loisirs
Le parc Palmer s'étend sur 25 hectares : prairies vallonnées, théâtre de verdure, aires de jeux et de pique-nique, parcours d'orientation, modules de fitness, deux châteaux (Palmer et Tranchère) et un large panorama sur la Garonne.
Culture
Ouvert depuis 2010 au creux du parc Palmer, le Rocher de Palmer est dédié aux cultures et aux musiques du monde. Ses trois salles de spectacle sont abritées sous une coque de métal rouge imaginée par l'architecte Bernard Tschumi.
Projets en cours
Le projet de renouvellement urbain Palmer, Saraillère et 8 mai 1945, suivi par Bordeaux Métropole, prévoit des travaux d'espaces publics, des réhabilitations, des constructions neuves et une nouvelle école maternelle dans le parc Palmer, attendue fin 2027.
Sources : la mairie de Cenon et Bordeaux Métropole.
Appartements
et maisons :
un marché accessible
Cenon propose principalement des appartements en résidence et des maisons, avec des budgets souvent plus accessibles que dans les quartiers centraux de Bordeaux. Un marché qui convient aux primo-accédants comme aux investisseurs.
- Appartements en résidence
- Maisons de ville et pavillons
- Programmes récents
- Biens adaptés à la location
- Proximité de La Bastide et de Bordeaux
- Estimation précise : Cabinet Louis, expert de la métropole bordelaise
Les atouts
de Cenon
Vie de proximité
Commerces, écoles, services et espaces verts : Cenon offre une vie de commune complète, à quelques minutes de Bordeaux.
Accès à la propriété
Des budgets souvent plus accessibles que dans les quartiers centraux, utiles pour une première acquisition.
Liaisons avec Bordeaux
Cenon est reliée au centre de la métropole et se situe aux portes de La Bastide, ce qui facilite les trajets quotidiens.
Potentiel locatif
La demande de location sur la rive droite est régulière, avec un intérêt réel pour les investisseurs.
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Transaction
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