Immobilier à Eysines,
nord-ouest de la métropole
Maisons individuelles, résidences récentes et appartements dans une commune résidentielle située aux portes du Bouscat et de Mérignac. Un cadre de vie calme, à quelques minutes de Bordeaux. Transaction et gestion locative.
Eysines, au nord-ouest de la métropole
Les communes voisines
Fond de carte © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Quartiers : Bordeaux Métropole (Licence Ouverte)
Eysines,
commune résidentielle
accessible du nord-ouest
Eysines est une commune résidentielle du nord-ouest de la métropole bordelaise, voisine du Bouscat, de Bruges, de Mérignac et du Haillan. Elle séduit les familles et les actifs qui souhaitent un cadre calme et plus d'espace, tout en restant à courte distance de Bordeaux.
Le marché immobilier d'Eysines se compose principalement de maisons individuelles et de lotissements pavillonnaires, complétés par des résidences plus récentes en appartements. La commune dispose de commerces, d'écoles et de services de proximité, et reste desservie par le tramway.
Le Cabinet Louis, présent dans toute la métropole bordelaise depuis 1946, vous accompagne dans vos projets à Eysines avec une connaissance précise des secteurs et des valeurs.
Vivre à Eysines : repères du quotidien
Se déplacer
La ligne D du tramway compte 15 stations, dont 7 à Eysines, jusqu'au terminus Eysines Cantinolle. Deux parcs-relais sont à disposition : Hippodrome (250 places) et Cantinolle (650 places). Treize lignes de bus du réseau TBM desservent la commune, et un Bus Express relie Saint-Aubin-de-Médoc à la gare Saint-Jean depuis 2024.
Nature et loisirs
La commune compte 93 hectares d'espaces verts, dont sept parcs publics et le domaine du Pinsan, un domaine naturel aménagé de 50 hectares. On y trouve une piscine, une salle omnisports et un espace de loisirs sportifs inauguré en septembre 2024.
Vie locale
Eysines compte environ 24 000 habitants, répartis en quatre quartiers : Bourg, Migron, La Forêt et Vigean. La commune dispose d'un théâtre, d'une médiathèque, d'un cinéma, d'un collège, de plusieurs écoles maternelles et élémentaires et d'une zone maraîchère, avec encore une quinzaine d'exploitations en activité.
Projets en cours
Selon la commune : une Maison des générations (petite enfance et seniors) annoncée pour début 2027, un gymnase à Carès Cantinolle prévu au quatrième trimestre 2027, et deux projets au centre-bourg (un tiers-lieu d'artisanat d'art et un restaurant).
Sources : la mairie d'Eysines.
Maisons
et résidences :
le choix des familles
Eysines propose surtout des maisons individuelles avec jardin, dans des quartiers pavillonnaires paisibles, ainsi que des résidences récentes en appartements. Un marché adapté aux familles qui cherchent de l'espace sans s'éloigner de Bordeaux.
- Maisons individuelles avec jardin
- Quartiers pavillonnaires calmes
- Résidences récentes en appartements
- Garages, dépendances et extérieurs selon les biens
- Commune desservie par le tramway
- Estimation précise : Cabinet Louis, expert de la métropole bordelaise
Les atouts
d'Eysines
Cadre de vie familial
Des rues calmes, des jardins, des écoles et des commerces à proximité : Eysines offre le confort d'une commune résidentielle à courte distance de Bordeaux.
Rapport espace-prix
Pour un budget donné, la commune permet souvent de gagner en surface et en espace extérieur par rapport aux communes plus centrales du nord de Bordeaux.
Accès à Bordeaux et à la rocade
Eysines est idéalement placée entre Le Bouscat, Mérignac et la rocade, avec le tramway pour rejoindre le centre de Bordeaux sans voiture.
Marché lisible
Un marché régulier, fait de maisons et de résidences récentes, apprécié des familles comme des investisseurs qui recherchent la stabilité.
Nos services
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Transaction
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