Immobilier à Floirac,
rive droite de la métropole
Maisons, résidences et appartements sur les coteaux de la rive droite, face à la gare Saint-Jean et au quartier en mutation d'Euratlantique. Transaction et gestion locative.
Floirac, sur les coteaux de la rive droite
Les communes voisines
Fond de carte © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Quartiers : Bordeaux Métropole (Licence Ouverte)
Floirac,
les coteaux face
à Euratlantique
Floirac est une commune de la rive droite de la Garonne, établie sur des coteaux situés face au quartier de la gare Saint-Jean. Elle fait partie du périmètre de l'opération Euratlantique, qui redessine une partie de cette zone entre Bordeaux, Bègles et Floirac.
Le marché immobilier de Floirac associe maisons sur les hauteurs, résidences et programmes plus récents. La transformation du secteur et la proximité de Bordeaux entretiennent l'intérêt des acheteurs comme des investisseurs.
Le Cabinet Louis, présent dans toute la métropole bordelaise depuis 1946, vous accompagne dans vos projets à Floirac avec une connaissance précise des secteurs et des valeurs.
Vivre à Floirac : repères du quotidien
Se déplacer
La ligne E du tramway a son terminus à Dravemont, à Floirac. La commune compte environ 18 000 habitants.
Nature et loisirs
Floirac fait partie du parc des Coteaux, un chapelet de 15 parcs sur le coteau calcaire de la rive droite, avec une dizaine de belvédères, une ferme pédagogique, deux centres équestres et des parcours santé, d'orientation et botaniques. Le domaine de la Burthe, le parc du Castel, l'Observatoire et le domaine de Sybirol en font partie.
Projets en cours
L'aménagement des Rives de Floirac (ZAC des Quais) s'étend sur 45 hectares. Il accueille déjà l'Arkéa Arena, la Nouvelle Clinique du Tondu et le groupe scolaire Danielle Mitterrand ; le programme de logements se poursuit jusqu'en 2030 environ.
Sources : la mairie de Floirac et Bordeaux Métropole.
Coteaux
et quartier en mutation
Floirac réunit des maisons sur les hauteurs, des résidences et des programmes récents. Sa position face à la gare Saint-Jean et à Euratlantique en fait un secteur suivi de près par les acheteurs et les investisseurs.
- Maisons sur les coteaux
- Appartements en résidence
- Programmes récents
- Vues dégagées selon les biens
- Proximité de Saint-Jean Belcier
- Estimation précise : Cabinet Louis, expert de la métropole bordelaise
Les atouts
de Floirac
Coteaux et vues
Les hauteurs de Floirac offrent des vues et une ambiance plus verte, à courte distance du centre de Bordeaux.
Projet Euratlantique
Le secteur est concerné par l'opération Euratlantique, qui transforme les abords de la gare Saint-Jean et soutient l'intérêt pour les communes voisines.
Proximité de la gare
Face à la gare Saint-Jean, Floirac est bien placée pour les déplacements, y compris vers Paris en TGV.
Budgets mesurés
La rive droite permet souvent d'acheter avec un budget plus mesuré que dans les quartiers centraux de Bordeaux.
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Transaction
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